栾城妇幼保健院,栾城妇幼保健院电话是多少

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1. 十年后县城的房子会贬值吗？

十年后县城的房子会贬值吗？

十年其实是很快的，一晃就到了，十年后县城的房子会不会贬值，我觉得十年还不会贬值。

首先我是九零后，这个只能推算了，那十年后我就四十了，按最快的生育节奏，我应该在20岁结婚，生娃，但是这个是不现实的，因为我们很多都是***十结的婚，所以孩子也就十岁，暂时也不用房子，由此推断十年后的房子需求是现在的80后的孩子，现在的80后也是刚需性，所以买的房子也不会太大，太好，以后孩子结婚势必要买新房。

其次就是现在的80，90的农村的占大部分，也就是刚刚解决了住房问题，有很多可能都没有解决，没有解决迟早要解决，十年后，房子的需求量还是很大的。

很多人说房子有泡沫，我觉得有泡沫哪有能怎样，泡沫不破，房子永不变贬值，很多人分析现在房子多了，一人一套都够住，理论是可以，但是那些拥有多房的人愿意贡献出来吗，不会的，就是拿出来卖，综合看一下，首付跟买个新的差不多，所以很多人会考虑买新房子，毕竟现在的建筑风格跟以前大不相同，诸多好处。

如果说要不贬值，那就是泡沫泡了，那样不止是县城的房子，大城市的也会贬值，并且贬值力度可能相当大，还有就是经济，我们的经济房地产还是占了很大一部分，发达国家也是，很多人说房子是住的，不是炒的，不炒可以，但是不增值谁还去买，要想住的话，随便找个地方就住了。

我们只说贬值的问题，有价无市那就另说了。

貌似不用十年，就在今年，我老家的房子就已经降价了，且幅度还有点大。

我老家的县城，叫富顺县，是一个千年古县，位于沱江下游，产盐，物产丰富，是有100多万人口的大县，前一段时间媒体上报道的，那位因勇救孩子，而被海尔公司奖励房子的空调安装小哥，就是富顺的，谭维*也是富顺人。

富顺老城

富顺人外出拼搏较早，我记得我儿时的时候，同村很多人就出去“挖斋”，就是打工，今天成都的大丰就有大量的富顺人，他们是荷花池最早做小生意，打衣服的首批闯荡者之一，很多人腰包很鼓，所以富顺人的购买力非常的强悍。

富顺的房价，在18年巅峰时曾触及8000的单价，对的是8000，比自贡市区都高，当时成都二圈摇号价格也不过9000多，成都三圈也才6000多，不得不说，作为一个远离国家中心城市的小县城而言，房价太高了，就是在这么高的房价下，回乡买房者依然是络绎不绝。

富顺文庙

为啥那么高呢？除了上面说的人口多，老乡些购买力强是外，我觉得还有如下因素，首先，本地开发商对本地市场的主宰，这个我不多说，大家应该懂，第二川南城际铁路富顺设站，成自宜350国家骨干高铁设立邓关站，这两条线为富顺带来了实实在在利好。

富顺电梯新房，房价从去年近7000的均价，滑落到现在二手电梯清水房，5000出头的样子，其实早在去年，***对购买新房，就进行了每个平方200元一平的补贴，我一个朋友看到这个政策后还回去消费了一套，出台的政策还是有效果的。

十年后县城里的房子，和一二线城市的房价，可能差距会越来越大，但是说到贬值，一直能通过，通货膨胀去换算，有可能感觉是贬值了，实际上，未来十年，县城的房价，还是会增长，如果在县城进行，房产投资，可能最后的结果，竹篮子打水。

为什么会这么说，其实特别简单，县城里的房子，只适合居住，不适合投资，你特别简单，就是因为县城的需求，本来就有限，不具备太多购买力，同时县城的经济，也跟不上一二线城市，也就是说，老百姓的收入，基本处于比较低的水平，没有支撑高房价的后备力量，这是一个现实的问题，还有一个现实的问题，供需关系，县城的需求，一定会取向运动冲涌向城市，婚房一族，除了他们，县城购买房子的人，基本上处于停滞状态了。

***如你在县城投资房子，那么十年后，是有成本到底有多高，***如按揭了，***如装修了，***如出租了，即使是这样，十年后的持有成本，也很高，特别是利用了杠杆，利息还是蛮高的，县城房价的增长幅度，可能没那么高，让你赚钱的可能性，持平已经非常不错了，这就是县城里的房子，然而，房子，随着时间的推移，20年后，就会贬值，因为各方面功能都跟不上了，就属于旧房子了，所以贬值的可能性也很大，十年后到是不至于，但是，增长的幅度也会有限，所以，县城的房，只能居住，至于说贬值，没有那么严重，唯一的可能性，就是房子没有增长太快，通货膨胀太快了，所以这样一计算，可能是有一些贬值，因为钱不值钱了。

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