洛龙区妇幼保健院,洛龙区妇幼保健院地址

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1. 昆明呈贡的房子有投资前景吗？有没有什么好的推荐？

昆明呈贡的房子有投资前景吗？有没有什么好的推荐？

昆明最近推出了新教改，引起很多家长关注，当中大家最关注的怕就是学区房的价值愈发重要了——综合整个政策来看，拥有一套好的学区房就相当于拥有了优质教育***的直通车。

以前公办小学预报名一般在8月份进行，此次改革后，从2019年开始，主城区需要小学一年级入学的本地户籍适龄儿童和外来务工人员随迁子女，均需要进行网络预登记。网络预登记时间为3月1日至7日。这让学生家长至少提前了半年的准备时间。也就是说，半年前你就得把学生的学区户籍搞定，要不连报好学校的资格都有没有。而从实际操作来看，怕很少有谁能那么从容能在半年内搞定。恐怕学区房这事得提前一年甚至两三年。前段时间有中介就透露昆明好一点学校的学区房出来一套卖一套，十分抢手。个案是：1993年建 29平米“老破小”卖了95万——均价已经超过3万。

此外，新政要求公办小学继续实行“依据户口和实际居住地，以实际居住地为主，免试、免费、就近或相对就近报名入学”政策，“人户一致”优先入学。这条规定和以前的政策基本上没有大的变化。但仍强调了人户一致和实际居住地。把学生学籍和户籍牢牢锁定。直接的结果就是，以房定人，定生源。

再看初中政策： 全市公办初中继续实行“一校单点或一校多点、九年一贯以校划片，结合户口（或人户分离的实际居住地），免试、免费、就近或相对就近分配入学”政策。这意味着上了一个好的小学，那么划片的中学也差不了。这简直就是优质教育***直通车。

昆明的优质公办学校周边大多是老破小。好在没出现厕所落户和三四平米居室这样的情况，房子买来还可以住。在这一点上，昆明的老破小学区房也算是值得称道的一点吧！昆明的教改新政一出，估计这些老破小又要蹭蹭往上涨了。

再看呈贡，教育***富集，拥有川师大附小、昆三中、中华小学等众多教育***，规划也划定教育***在新建小区的配比。可以保障在呈贡买房，所买的都是学区房。我们说高铁站可以带来巨大的客流，但是这些客流都是过境的，没有多少能留在呈贡。真正能让人留下的是学区房所以单从这一点上看，尽管呈贡的产业发展还不够全面，但是教育***的确是吸引人的一大亮点。

按照现在整个昆明市的发展规划来说，昆明是一个三面环山，一面临滇池的，昆明的发展必定是环绕滇池来发展的，现在昆明主城区向北已经发展到长虫山脚下，已经没有土地再开发了，然后就只能往东南方向发展，因此早在2010年市***就搬来呈贡了，也必将成为呈贡房价上涨的理由，然而呈贡并不单单一个市***，还有大学城，高铁站，随着地铁一号线通车，呈贡从鬼城变成现在唯一房价可以跟主城区并驾齐驱的新区。

话说房地产投资就是买地皮就是投资，什么都有了那只能是保值了！投资主要是看将来怎么升值，就更注重的看未来的规划了！所以个人认为呈贡还是适合投资的，毕竟都还是在开发路上。并没有成熟。

现在官渡至呈贡有三十四个一手楼盘，二手楼盘相对今年下半年，很多买二手房者俗称“低迷” “降价” 。

对于二手房市场来讲，简单个人角度来分析:来个中国“过年”比喻:打工年初到年底，苦没苦到钱，或生意赚没赚到钱，企业经营利润如何，已成定局，没多***动（鞭炮 烟 酒 交通运输除外之类），钱多钱少该回家过年都义不容辞。该买车，该买房，或提前筹备资金铺垫好来年。

二手房也如此，从年初一直波动稳步上升趋势，基本年年如此👀，

1.到年底，大批量（注意大批量）一手房出来（抓住很多买房者的刚需:期房 总价高首付低），二手房相对而言，总价低首付高（现房），从而瓜分了很大一份蛋糕。

2.二手呢也是一年涨到头，到年底这些时候，所有二手房一年的价定局了，是去库存的时候:之前很多房东觉得再涨涨再卖，客户呢觉得再等等会降点，僵持到年底，库存很大，房东么大批量又着急脱手，价格自然有所波动下来一点，客户么又觉得房子降价一点，又不敢买，怕还会再降，再等等。

从而出现类似传闻，有如看专家指点（如果专家知道楼市，估计五百强首富就是他们），也不要听亲戚朋友，往往就是他们在两三年之间让你买房的全款变首付（很现实，例子太多，也不例外是你），还不如经常打探一声我们房产经纪人。

本人家韵地产:沈仕武房产经纪人，只代表个人见解，不代表任何房产公司或经纪人广告，过于偏激的地方多多谅解。

到此，以上就是小编对于洛龙区妇幼保健院的问题就介绍到这了，希望介绍关于洛龙区妇幼保健院的1点解答对大家有用。