吴江妇幼保健院地址,吴江妇幼保健院地址在哪

交换机 2024-05-11 82

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  1. 你是觉得苏州吴江区房子更具潜力还是相城区房子投资潜力更大?为什么?

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首先你买房的目的是什么!这个很重要!

1:前两天一个粉丝和我交谈,他在16年卖了园区买了吴江运东板块!小面积换大!

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结果你可以知道了吧!园区已经逆天,运东还是运东!他是投资不是住!

所以你的买房目的重要!

2:吴江和相城都是苏州目前要发展的区域,每个区域都有好盘坏盘.如吴江苏州湾,相城高铁新城!关键这种核心板块金额大,你会买吗?如果比偏渭塘和平望也有万元或以下盘!所以选择在你

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你这个比较笼统建议看好预算,自己买房目的最后

1: 如地铁沿线

2: 好学校周边

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3: 看得见的规划

4: 成熟配套

哪个更具有潜力这个暂且不谈,这个对比面太广,两个区的区域面积、经济总量、人口数量都不相同,不控制变量去对比没有意义,如果非要就两个区域做一个对比,我个人认为对比两个区的新城区板块会比较好,毕竟都属于同一时期发展的区域。

12年开始苏州开始提出“一核四城”的城市发展策略,其中作为苏州北门户的相城发展的就是“高铁新城”,濒临太湖的吴江则发展的是太湖新城,但经过这些年的发展,我们能看到这两个新城都已初具规模,但都存在一个共性问题,那就是产业空心化。

但是高铁新城要比太湖新城好一些,去吴江太湖新城能感受到的就是空空荡荡没什么人气,写字楼的空置率十分严重,高铁新城目前也是如此,加之规划当年的房产投资热,导致这两个片区房屋的空置率也比较严重。

而如果作为投资,我们肯定要关注未来的出手,关注接盘的人是谁,如果没人接盘,既是价格上涨也是有价无市,所以问题就转化到这两个区域能不能实现产业引进和人口导入。

就目前的情况而言,我个人更看好高铁新城,高铁新城是苏州的十四五规划中重点提及的发展区域,此外近些年来ZF也看到了问题所在,对于招商引资的力度不断加大,去年引入了京东的入住,目前cctv的60%的后期制作在高铁新城完成,此外紫光机器人无人驾驶momenta等一批高新企业都入住于此,当然这还远远不够,所以十四五的还要看决策层的招商力度。

相城区潜力大,绝佳的地理位置,距离园区新区近,上下班方便,不仅离火车站近,而且乘坐高铁非常便利,地铁线路也有多条,好学校也不少,苏州中学相城区学校,南师大附中等一批名校,现在春申湖快速路也快要通车了,届时一路可直达园区,而且园区和相城合作建立苏相园区合作区,相城发展已经迈入快车道,相城发展迎来加速,未来可期。

苏州整体发展都不错,苏州的发展战略不是一枝独秀哪家强而是全面发展遍地开花。

但是单从吴江和相城比较的话,我觉得应该还是相城更有潜力。

1.相城区位优势:相城离园区市区新区相对比武将要更近,上下班更方便。而且靠常熟,如果想常熟并区的话必须要先发展相城,然后逐渐把常熟纳入辐射范围。

2.交通优势 : 目前已有2条地铁建成,后续7,8号线在建,还有9号线在规划。 高铁北站也在扩建。

3.教育***投入力度持续加大,目前正在建的中小学很多

4.房价相对比太湖新城低很多

等等等等,我觉得相城发展前景会更好一点。仅个人看法

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