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增城妇女儿童医疗中心地址?
增城妇幼保健院新址位于广州市增城区增城大道293号,新名字叫广州市妇女儿童医疗中心增城院区。新院区交通线路,市民可乘地铁21号线或增城2路公交车在钟岗地铁站站点下车(B出口)。
自驾车导航至广州市妇女儿童医疗中心增城院区。
想投资地铁口附近的房子,考虑21号线的增城和14号线的从化,哪个好?
增城区和从化区都是不限购区域,同样偏远同样的房价洼地,是广大外来人口的考虑选择,可以进行多方面对比,增城区现已开通13号线以及21号线的东半段(镇龙-增城万达广场),21号线镇龙到员村预计今年9月份开通,增城连接天河市区快线也就35分钟左右时间,来还有规划地铁27号线、16号线、穗莞深城际轻轨
从化区已开通14号线连接嘉禾望岗,未来将有北部快线+轻轨***+14号线:广州北部由科韵路到从化街口,全长约50公里。开通后,广州北部生态区和中新知识城、天河智慧城、国际金融城、珠江新城CBD的距离将极大缩短,从化将有机会融入广州中心城区“半小时生活圈”。
增城的部分板块工业比较多,自然环境比不上从化,但胜在商业配套更加的完善,并且***还大力发展产业,在永和区域投资610亿打造生产8K液晶显示屏的富士康,包括广汽、广本、电装、阿里巴巴已全面进驻永和,朱村板块建议投资290亿投资的教育城,该教育城规划24所中职跟高职类院校,预计带动30万师生,还有工信部电子五所的进驻,带动就业,产业购房需求,也提高了后续的二手房的购房需求。另外政策不断的在增城拍卖地块,高地价,导致目前面粉比面包还贵,带动房价。21号线的开通让增城的朱村板块迅速兴起,周边也有大开发商的建立的项目,比如碧桂园以及保利等。
从化为***发展的旅游区域,依靠农业、温泉等度***产业发展,人口都是外溢,往市区就业,该区域并无大型的产业支撑当地居住的人就业,旅游的人流动性比较大,对购房的需求并没有很大。目前开通14号线预,从交通来说该14号线接到2号线的嘉禾望岗回去市区,一定程度上提高了从化回去市区的便利性,不过***对从化的资金投入力度比较少,拍地更是少而少之。对于后期的二手房交易存在一定的难度。综合以上对比,增城比从化更有投资价值。
想投资的话,我认为看三点。一看交通 二看人流,三看政策
【1】交通方面:地铁21号线是快线,现在开通了镇龙到增城广场这一段,今年九月份全线开通,三站直达天河,不到半个小时,15min两个万达;而13号线到天河,至少需要1个小时。而市场的住房需求主要来源于天河区白领阶层,所以相比下来,21号线地铁距离地铁更近,也是天河区客户重点关注地点,投资价值更大;
【2】人流:增城是***“东进”策略的重点发展区域,***投资1800亿元打造广州科教城板块,首期引进10所高等院校,要带来30万的人流量,这么多人流,住房需求也是持续上升。另外增城还引进富士康科技小镇,引进技术与产业人才,他们也是住房需求。而从化没有什么人流量,也不会有什么住房需求,投资价值不大;
【3】三看政策,增城是***重点发展的区域,富士康是***牵头引入带动增城产业发展,27号线就是***专门为富士康科技小镇(科慧花园)规划建设的一条链接富士康总部大楼与富士康产业园的一条地铁线,可以看得出***对增城的政策倾斜。有了***的支持,增城房产的保值与增值价值可想而知。
因此从三个方面来看,我个人认为增城板块21号线投资价值更大。
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